私の知っている知人でも、土地をうっかり買って建ぺい率（土地に対する建物を建てもよい割合）が三割地区であったり、認定道路がなかったために私道で大半をとられ、建物を建てられる土地がなくなったりと、いろいろのケースがある。一体その土地に建物が建つのかどうか、どの程度の建物が建てられるのか、道路との関係でどんな建物ならば建てられるのか、上下水道はどうなっているのか、ガスは入っているのかなど、いろいろの角度から調べて買う必要がある。
（参考）
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素人はこれはいくら調べてみても素人、やはり一応手つけをうつ前に知っている専門家に相談して見るのがよい。